基隆市安樂區麥金路48號12F/18F

2014-04-16 實價登錄成交明細

成交總價 760 萬 16.6 萬/坪 × 45.9 坪

權狀坪數45.9 坪

主建物34.64 坪

公設比16.1%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 45.9 坪

└ 主建物 34.64 坪

└ 公設等 11.26 坪

土地持分 6.3 坪

0 坪45.9 坪

土地坐落 麥金段 198 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪

本筆成交 16.6

本棟中位 16.6

麥金路中位 21

安樂區 2014 年中位 11.3

比本棟中位高 0%比麥金路中位低 21%比安樂區 2014 年中位高 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）152 萬

貸款（8 成）608 萬

每月月付22,778 元

30 年總利息212 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層12F/18F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。