基隆市七堵區百六街92號
2014-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 22.7 萬/坪 × 52.9 坪
權狀坪數52.9 坪
主建物37.43 坪
公設比20%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 52.9 坪
└ 主建物 37.43 坪
└ 公設等 15.47 坪
土地持分 15.53 坪
0 坪52.9 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 810 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 23.6
百六街中位 29
七堵區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 4%比百六街中位 低 22%比七堵區 2014 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。