基隆市中山區西定路263之1號2F/5F
2014-02-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 180 萬 9.6 萬/坪 × 18.82 坪
權狀坪數18.82 坪
主建物17.64 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 18.82 坪
└ 主建物 17.64 坪
└ 公設等 1.18 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪18.82 坪
土地坐落 榮華段 576 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 16.3
西定路中位 12.9
中山區 2014 年中位 9.2
比本棟中位 低 41%比西定路中位 低 26%比中山區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。