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基隆市仁愛區龍安街198巷123號1F/5F

2016-03-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 320 萬 9.1 萬/坪 × 35.03 坪
權狀坪數35.03 坪
主建物30.87 坪
公設比1.9%
當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 35.03 坪
└ 主建物 30.87 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 10.42 坪
0 坪35.03 坪

土地坐落 德厚段 857 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 10.3
龍安街中位 16.9
仁愛區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 低 12%比龍安街中位 低 46%比仁愛區 2016 年中位 低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註：含增建部份一併移轉

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。