基隆市安樂區樂利二街62巷588號1F/9F
2026-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 28.7 萬/坪 × 55.36 坪
權狀坪數55.36 坪
主建物32.14 坪
公設比24.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 55.36 坪
└ 主建物 32.14 坪
└ 公設等 23.22 坪
土地持分 14.25 坪
0 坪55.36 坪
價格拆解
成交總價1,588 萬
扣車位後房價1,588 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 15.6
樂利二街中位 15.8
安樂區 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 84%比樂利二街中位 高 82%比安樂區 2026 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。