基隆市中正區環港街60號
2019-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 26.4 萬/坪 × 17.06 坪
權狀坪數17.06 坪
主建物15.7 坪
公設比8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 17.06 坪
└ 主建物 15.7 坪
└ 公設等 1.36 坪
土地持分 9.73 坪
0 坪17.06 坪
土地坐落 長潭段 1067 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
環港街中位 9.9
中正區 2019 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比環港街中位 高 167%比中正區 2019 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交450 萬
+40%
2026 年推估631 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 181 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有增建、二等親買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。