基隆市中正區義二路106號4F/10F
2014-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 22.2 萬/坪 × 58.68 坪
權狀坪數58.68 坪
主建物43.12 坪
公設比16.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 58.68 坪
└ 主建物 43.12 坪
└ 公設等 15.56 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪58.68 坪
土地坐落 忠義段三小段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 23.9
義二路中位 19
中正區 2014 年中位 10.5
比本棟中位 低 7%比義二路中位 高 17%比中正區 2014 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。