基隆市中正區新豐街202號17F/23F
2016-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 142 萬 14.5 萬/坪 × 9.82 坪
權狀坪數9.82 坪
主建物6.42 坪
公設比23.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 9.82 坪
└ 主建物 6.42 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪9.82 坪
土地坐落 調和段 1413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 17.4
新豐街中位 14.6
中正區 2016 年中位 13.7
比本棟中位 低 17%比新豐街中位 低 1%比中正區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,256 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層17F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。