基隆市七堵區泰安路32巷25號
2018-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 14.6 萬/坪 × 21.2 坪
權狀坪數21.2 坪
這筆買到什麼
建物 21.2 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪30.86 坪
土地坐落 工建段 409 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
泰安路中位 18.9
七堵區 2018 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比泰安路中位 低 23%比七堵區 2018 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交310 萬
+25%
2026 年推估389 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。