基隆市仁愛區延平街46號5F/6F
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 14.3 萬/坪 × 37.34 坪
權狀坪數37.34 坪
主建物26.59 坪
公設比20.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.34 坪
└ 主建物 26.59 坪
└ 公設等 10.75 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪37.34 坪
土地坐落 延平段 514 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 23.6
延平街中位 18.6
仁愛區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 39%比延平街中位 低 23%比仁愛區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。