基隆市安樂區樂利三街8巷34號11F/17F
2013-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 12.1 萬/坪 × 22.09 坪
權狀坪數22.09 坪
主建物11.69 坪
公設比39.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.09 坪
└ 主建物 11.69 坪
└ 公設等 10.4 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪22.09 坪
土地坐落 新城段 653 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價268 萬
扣車位後房價268 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 16.2
樂利三街中位 13.9
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 25%比樂利三街中位 低 13%比安樂區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/17F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。