基隆市信義區信一路70巷15號1F/4F
2023-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 32.1 萬/坪 × 33.63 坪
權狀坪數33.63 坪
主建物27 坪
公設比8%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 33.63 坪
└ 主建物 27 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 11.29 坪
0 坪33.63 坪
土地坐落 中正段三小段 16-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
信一路中位 34.6
信義區 2023 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比信一路中位 低 7%比信義區 2023 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,080 萬
+8%
2026 年推估1,170 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：平台增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。