基隆市仁愛區劉銘傳路43之2號

2014-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 600 萬 33.6 萬/坪 × 17.84 坪

權狀坪數17.84 坪

主建物13.76 坪

公設比3.4%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 17.84 坪

└ 主建物 13.76 坪

└ 公設等 4.08 坪

土地持分 5.04 坪

0 坪17.84 坪

土地坐落 延年段 1050 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪

本筆成交 33.6

劉銘傳路中位 16.9

仁愛區 2014 年中位 16.8

比劉銘傳路中位高 99%比仁愛區 2014 年中位高 100%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。貳等親的買賣，一層為廳卻又能作停車使用，買賣總價款一次付清，以匯款證據為憑。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。