基隆市安樂區安和二街15號
2024-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 130,000 萬 6.4 萬/坪 × 20400.52 坪
權狀坪數20400.52 坪
主建物17761.73 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 20400.52 坪
└ 主建物 17761.73 坪
└ 公設等 2638.79 坪
土地持分 10633.08 坪
0 坪20400.52 坪
土地坐落 新城段 233 地號（共 61 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
安和二街中位 18.8
安樂區 2024 年中位 19
比本棟中位 高 0%比安和二街中位 低 66%比安樂區 2024 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交130,000 萬
+6%
2026 年推估137,259 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7,259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26,000 萬
貸款（8 成）104,000 萬
每月月付3,896,258 元
30 年總利息36,265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。