基隆市仁愛區愛四路28巷31之3號4F/5F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 12 萬/坪 × 37.45 坪
權狀坪數37.45 坪
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 37.45 坪
土地持分 9.91 坪
0 坪37.45 坪
土地坐落 中興段二小段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
愛四路中位 18.5
仁愛區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比愛四路中位 低 35%比仁愛區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兩戶打通
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。