基隆市信義區東明路55巷65號2F/5F
2014-04-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 9.9 萬/坪 × 43.37 坪
權狀坪數43.37 坪
主建物39.31 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 43.37 坪
└ 主建物 39.31 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 13.67 坪
0 坪43.37 坪
土地坐落 東明段 128-4 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 12.9
東明路中位 14.1
信義區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 23%比東明路中位 低 30%比信義區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：3樓：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。