基隆市仁愛區南榮路231巷14號
2023-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 37 萬 6.6 萬/坪 × 5.55 坪
權狀坪數5.55 坪
主建物5.55 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 5.55 坪
└ 主建物 5.55 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪6.13 坪
土地坐落 南新段 562 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 6.6
南榮路中位 13.6
仁愛區 2023 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比南榮路中位 低 51%比仁愛區 2023 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交37 萬
+10%
2026 年推估41 萬
以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）30 萬
每月月付1,109 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地清或未辦繼承標售；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。