基隆市安樂區安樂路一段240號4F/5F
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 9.9 萬/坪 × 19.21 坪
權狀坪數19.21 坪
主建物18.1 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 19.21 坪
└ 主建物 18.1 坪
└ 公設等 1.11 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪19.21 坪
土地坐落 觀音段 160-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 12.5
安樂路一段中位 15.2
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 低 21%比安樂路一段中位 低 35%比安樂區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。