基隆市七堵區東新街4巷84號
2017-08-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 470 萬 22.5 萬/坪 × 20.91 坪
權狀坪數20.91 坪
主建物17.75 坪
公設比6.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 20.91 坪
└ 主建物 17.75 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪20.91 坪
土地坐落 明德段 454 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 21.5
東新街中位 17.7
七堵區 2017 年中位 17.9
比本棟中位 高 5%比東新街中位 高 27%比七堵區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。