基隆市七堵區百六街107巷12之3號4F/10F
2015-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 21.5 萬/坪 × 44.9 坪
權狀坪數44.9 坪
主建物24.05 坪
公設比40.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 44.9 坪
└ 主建物 24.05 坪
└ 公設等 20.85 坪
土地持分 12.54 坪
0 坪44.9 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 706 地號
價格拆解
成交總價965 萬
扣車位後房價965 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 22.3
百六街中位 29
七堵區 2015 年中位 17.5
比本棟中位 低 4%比百六街中位 低 26%比七堵區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。