基隆市七堵區長安街233巷11號4F/5F
2016-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 10.8 萬/坪 × 48.17 坪
權狀坪數48.17 坪
主建物31.91 坪
公設比25.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 48.17 坪
└ 主建物 31.91 坪
└ 公設等 16.26 坪
土地持分 10.4 坪
0 坪48.17 坪
土地坐落 長安段 68 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 12
長安街中位 13.8
七堵區 2016 年中位 16.7
比本棟中位 低 10%比長安街中位 低 22%比七堵區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。