基隆市信義區東光路205巷16弄6號1F/5F
2014-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 52 萬 1.7 萬/坪 × 30.62 坪
權狀坪數30.62 坪
主建物22.54 坪
公設比10.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.62 坪
└ 主建物 22.54 坪
└ 公設等 8.08 坪
土地持分 0.04 坪
0 坪30.62 坪
土地坐落 光明段 73 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.7 萬/坪
本筆成交 1.7
本棟中位 10.1
東光路中位 11.2
信義區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 83%比東光路中位 低 85%比信義區 2014 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）42 萬
每月月付1,559 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。土地以公告現值房屋以評定現值為買賣價金
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。