基隆市仁愛區成功一路133巷24號12F/14F
2024-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 24.4 萬/坪 × 51.17 坪
權狀坪數51.17 坪
主建物31.16 坪
公設比33.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 51.17 坪
└ 主建物 31.16 坪
└ 公設等 20.01 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪51.17 坪
土地坐落 成功段 1179 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
成功一路中位 16.4
仁愛區 2024 年中位 21
比本棟中位 高 0%比成功一路中位 高 49%比仁愛區 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,250 萬
+8%
2026 年推估1,354 萬
以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：後陽台外推加窗陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。