基隆市仁愛區劉銘傳路104巷5號4F/5F
2015-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 15.9 萬/坪 × 34.07 坪
權狀坪數34.07 坪
主建物31.65 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 34.07 坪
└ 主建物 31.65 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪34.07 坪
土地坐落 延年段 1279 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 19.2
劉銘傳路中位 16.9
仁愛區 2015 年中位 17
比本棟中位 低 17%比劉銘傳路中位 低 6%比仁愛區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。