基隆市七堵區堵南街133號7F/10F
2019-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 19.8 萬/坪 × 47.27 坪
權狀坪數47.27 坪
主建物21.52 坪
公設比33.3%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 47.27 坪
└ 主建物 21.52 坪
└ 公設等 25.75 坪
土地持分 10.94 坪
0 坪47.27 坪
土地坐落 台五線段 782 地號
價格拆解
成交總價935 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價775 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 20.2
堵南街中位 20.3
七堵區 2019 年中位 19.2
比本棟中位 低 2%比堵南街中位 低 2%比七堵區 2019 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交935 萬
+29%
2026 年推估1,208 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 273 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-09-22 1F/10F 3房2廳2衛 · 55.35 坪 31.5 萬/坪總 1,572 萬 2021-06-07 10F/10F 3房2廳2衛 · 47.27 坪 22.6 萬/坪總 1,036 萬 2021-05-08 2F/10F 3房2廳2衛 · 47.27 坪 20.7 萬/坪總 960 萬 2020-12-01 4F/10F 3房2廳2衛 · 47.27 坪 21.3 萬/坪總 995 萬 2019-11-30 5F/10F 3房2廳2衛 · 47.27 坪 19.5 萬/坪總 915 萬 2019-10-06 9F/10F 3房2廳2衛 · 55.38 坪 20.2 萬/坪總 1,090 萬 2019-09-13 6F/10F 3房2廳2衛 · 47.27 坪 19.8 萬/坪總 925 萬 2019-07-28 8F/10F 3房2廳2衛 · 47.27 坪 19.8 萬/坪總 925 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。