基隆市信義區教忠街40巷23號
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 10.7 萬/坪 × 70.55 坪
權狀坪數70.55 坪
主建物61.16 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 70.55 坪
└ 主建物 61.16 坪
└ 公設等 9.39 坪
土地持分 26.45 坪
0 坪70.55 坪
土地坐落 深澳坑段槓子寮小段 518 地號
價格拆解
成交總價755 萬
扣車位後房價755 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 19.6
教忠街中位 20.5
信義區 2012 年中位 11.6
比本棟中位 低 45%比教忠街中位 低 48%比信義區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：權利人2位，建物持分各1/2，土地持分各1353/30000
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。