基隆市安樂區新西街2巷27之8號4F/4F

2016-07-12 實價登錄成交明細

成交總價 143 萬 10.1 萬/坪 × 14.22 坪

權狀坪數14.22 坪

主建物14.22 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 14.22 坪

└ 主建物 14.22 坪

土地持分 10.66 坪

0 坪14.22 坪

土地坐落 西定段 13 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪

本筆成交 10.1

本棟中位 10.1

新西街中位 9.4

安樂區 2016 年中位 18.4

比本棟中位高 0%比新西街中位高 7%比安樂區 2016 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）29 萬

貸款（8 成）114 萬

每月月付4,286 元

30 年總利息40 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：建物有增建未辦保存登記有漏水賣方補貼伍萬元給買方修復買賣雙方經由共同朋友介紹自行議價成交

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。