基隆市七堵區福一街20巷28之3號4F/4F
2012-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 10.5 萬/坪 × 26.58 坪
權狀坪數26.58 坪
主建物26.58 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.58 坪
└ 主建物 26.58 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪26.58 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 1141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 17.7
福一街中位 20.7
七堵區 2012 年中位 14.7
比本棟中位 低 41%比福一街中位 低 49%比七堵區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含頂樓增建，主建物3房1廳1衛、增建部分2房1廳1衛。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。