基隆市信義區孝東路136之2號7F/15F
2016-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 18.3 萬/坪 × 53.25 坪
權狀坪數53.25 坪
主建物27.36 坪
公設比28.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 53.25 坪
└ 主建物 27.36 坪
└ 公設等 25.89 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪53.25 坪
土地坐落 培德段 427 地號
價格拆解
成交總價895 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價800 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 19
孝東路中位 21.7
信義區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 4%比孝東路中位 低 16%比信義區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-05 10F/15F 3房2廳2衛 · 53.25 坪 28.7 萬/坪總 1,530 萬 2024-05-03 4F/15F 3房2廳2衛 · 54.69 坪 21 萬/坪總 1,150 萬 2023-10-31 9F/15F 3房2廳2衛 · 54.69 坪 23.8 萬/坪總 1,300 萬 2023-02-24 6F/15F 3房2廳2衛 · 53.25 坪 24.1 萬/坪總 1,285 萬 2021-12-26 9F/15F 3房2廳2衛 · 54.69 坪 19.9 萬/坪總 1,090 萬 2021-11-26 6F/15F 3房2廳2衛 · 53.25 坪 22.2 萬/坪總 1,180 萬 2020-11-26 6F/15F 3房2廳2衛 · 53.25 坪 19 萬/坪總 1,010 萬 2018-01-11 4F/15F 3房2廳2衛 · 54.69 坪 15.8 萬/坪總 790 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。