基隆市安樂區基金二路1巷194號9F/14F
2017-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 10.2 萬/坪 × 51.91 坪
權狀坪數51.91 坪
主建物31.21 坪
公設比32.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 51.91 坪
└ 主建物 31.21 坪
└ 公設等 20.7 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪51.91 坪
土地坐落 武嶺段 956 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 11.7
基金二路中位 11.9
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 低 13%比基金二路中位 低 14%比安樂區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位無編號及面積之登記買方負擔增值稅22532元單獨車位交易。；
同址其他成交（7 筆）
2026-03-11 2F/14F 4房2廳2衛 · 51.78 坪 18 萬/坪總 930 萬 2022-09-18 2F/14F 4房2廳2衛 · 51.78 坪 12.6 萬/坪總 650 萬 2021-01-03 12F/14F 3房2廳2衛 · 51.91 坪 10.6 萬/坪總 550 萬 2019-11-17 4F/14F 4房2廳2衛 · 51.98 坪 11.7 萬/坪總 610 萬 2016-06-24 4F/14F 4房2廳2衛 · 51.98 坪 10.6 萬/坪總 550 萬 2013-11-10 4F/14F 4房2廳2衛 · 51.98 坪 6.7 萬/坪總 350 萬 2012-12-29 2F/14F 4房2廳2衛 · 51.78 坪 6.4 萬/坪總 331 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。