基隆市七堵區綠葉街30巷12號6F/6F
2012-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,044 萬 18.6 萬/坪 × 127.7 坪
權狀坪數127.7 坪
主建物62.53 坪
公設比41.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 127.7 坪
└ 主建物 62.53 坪
└ 公設等 65.17 坪
土地持分 50.37 坪
0 坪127.7 坪
土地坐落 友蚋段港口小段 113 地號
價格拆解
成交總價2,044 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,864 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.9
綠葉街中位 15.9
七堵區 2012 年中位 14.7
比本棟中位 低 2%比綠葉街中位 高 17%比七堵區 2012 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）373 萬
貸款（8 成）1,491 萬
每月月付55,866 元
30 年總利息520 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳4衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。