基隆市信義區深澳坑路168巷46弄17號1F/4F
2021-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 9.1 萬/坪 × 37.27 坪
權狀坪數37.27 坪
主建物16.79 坪
公設比4.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 37.27 坪
└ 主建物 16.79 坪
└ 公設等 20.48 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪37.27 坪
土地坐落 培德段 752 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 15.6
深澳坑路中位 11
信義區 2021 年中位 18.1
比本棟中位 低 42%比深澳坑路中位 低 17%比信義區 2021 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交340 萬
+20%
2026 年推估408 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。