基隆市七堵區俊賢路21號5F/6F
2017-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 9.8 萬/坪 × 70.68 坪
權狀坪數70.68 坪
主建物44.7 坪
公設比36.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 70.68 坪
└ 主建物 44.7 坪
└ 公設等 25.98 坪
土地持分 13.51 坪
0 坪70.68 坪
土地坐落 工建段 37-3 地號
價格拆解
成交總價695 萬
扣車位後房價695 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
俊賢路中位 12
七堵區 2017 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比俊賢路中位 低 18%比七堵區 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。