基隆市信義區深溪路69號7F/7F
2017-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 13.1 萬/坪 × 49.73 坪
權狀坪數49.73 坪
主建物27.81 坪
公設比38.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 49.73 坪
└ 主建物 27.81 坪
└ 公設等 21.92 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪49.73 坪
土地坐落 深澳段 1017 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.9
深溪路中位 17.4
信義區 2017 年中位 16.6
比本棟中位 低 6%比深溪路中位 低 25%比信義區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：單獨車位交易。；
同址其他成交（8 筆）
2018-02-12 3F/7F 3房2廳2衛 · 30.55 坪 14.7 萬/坪總 450 萬 2017-08-14 3F/7F 2房2廳1衛 · 22.3 坪 14.9 萬/坪總 332 萬 2016-05-17 4F/7F 3房2廳1衛 · 30.55 坪 15.7 萬/坪總 480 萬 2016-01-26 7F/7F 0房0廳0衛 · 30.55 坪 16.4 萬/坪總 500 萬 2016-01-15 7F/7F 2房1廳1衛 · 22.3 坪 13.9 萬/坪總 310 萬 2015-06-23 2F/7F 3房2廳2衛 · 49.73 坪 14.6 萬/坪總 728 萬 2014-07-25 7F/7F 0房0廳0衛 · 30.55 坪 12 萬/坪總 365 萬 2014-06-08 4F/7F 3房2廳2衛 · 41.36 坪 12.1 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。