基隆市安樂區樂利三街8巷21號15F/17F
2012-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 13.6 萬/坪 × 46.67 坪
權狀坪數46.67 坪
主建物35.24 坪
公設比15.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 46.67 坪
└ 主建物 35.24 坪
└ 公設等 11.43 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪46.67 坪
土地坐落 新城段 653 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.9
樂利三街中位 13.8
安樂區 2012 年中位 9.7
比本棟中位 低 2%比樂利三街中位 低 1%比安樂區 2012 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人有2位
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。