基隆市信義區東光路205巷13號2F/5F
2012-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 7.5 萬/坪 × 49.05 坪
權狀坪數49.05 坪
主建物23.99 坪
公設比45.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 49.05 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 25.06 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪49.05 坪
土地坐落 光明段 73 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價370 萬
扣車位後房價370 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 8.4
東光路中位 11.2
信義區 2012 年中位 11.6
比本棟中位 低 11%比東光路中位 低 33%比信義區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。