基隆市安樂區基金三路54號
2018-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 10.3 萬/坪 × 24.17 坪
權狀坪數24.17 坪
這筆買到什麼
建物 24.17 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪24.17 坪
土地坐落 大武崙段內寮小段 217 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
基金三路中位 11.5
安樂區 2018 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比基金三路中位 低 10%比安樂區 2018 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交250 萬
+34%
2026 年推估334 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 84 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-07-28 8F/12F 2房2廳1衛 · 24.17 坪 13.2 萬/坪總 320 萬 2017-07-04 10F/12F 3房2廳2衛 · 40.27 坪 10.6 萬/坪總 425 萬 2014-08-10 11F/12F 2房2廳1衛 · 24.17 坪 9.9 萬/坪總 238 萬 2014-07-18 12F/12F 2房2廳1衛 · 24.17 坪 11.6 萬/坪總 280 萬 2014-01-20 12F/12F 2房2廳1衛 · 24.17 坪 9.5 萬/坪總 230 萬 2013-09-26 5F/12F 3房2廳2衛 · 29.87 坪 9 萬/坪總 270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。