基隆市中山區復興路259巷61之3號4F/5F
2013-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 6.1 萬/坪 × 22.26 坪
權狀坪數22.26 坪
主建物16.66 坪
公設比15.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.26 坪
└ 主建物 16.66 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪22.26 坪
土地坐落 德安段 522 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 11.9
復興路中位 28.9
中山區 2013 年中位 8.4
比本棟中位 低 49%比復興路中位 低 79%比中山區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。