基隆市仁愛區孝三路65巷17之1號2F/4F
2020-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 21.1 萬/坪 × 15.19 坪
權狀坪數15.19 坪
主建物15.19 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 15.19 坪
└ 主建物 15.19 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪15.19 坪
土地坐落 新店段三小段 82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
孝三路中位 21.1
仁愛區 2020 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比孝三路中位 高 0%比仁愛區 2020 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交320 萬
+11%
2026 年推估354 萬
以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：部份持分交易
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。