基隆市中正區北寧路296號4F/7F
2015-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 14.1 萬/坪 × 36.88 坪
權狀坪數36.88 坪
主建物29.64 坪
公設比13.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.88 坪
└ 主建物 29.64 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪36.88 坪
土地坐落 長潭段 1133 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.2
北寧路中位 11.1
中正區 2015 年中位 11.6
比本棟中位 低 1%比北寧路中位 高 27%比中正區 2015 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。