基隆市仁愛區愛三路54號
2015-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 43.8 萬/坪 × 29.71 坪
權狀坪數29.71 坪
主建物29.71 坪
公設比0%
當時屋齡89 年
這筆買到什麼
建物 29.71 坪
└ 主建物 29.71 坪
土地持分 10.6 坪
0 坪29.71 坪
土地坐落 中央段三小段 34 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
愛三路中位 22.3
仁愛區 2015 年中位 17
比愛三路中位 高 96%比仁愛區 2015 年中位 高 158%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.主要用途:住商用。2.包含未經保存登記之建物。3.親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。