基隆市信義區深溪路36巷102弄67號4F/7F
2024-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 17.1 萬/坪 × 31.46 坪
權狀坪數31.46 坪
主建物23.39 坪
公設比19.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.46 坪
└ 主建物 23.39 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪31.46 坪
土地坐落 深澳段 118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 12.5
深溪路中位 17.4
信義區 2024 年中位 20.1
比本棟中位 高 37%比深溪路中位 低 2%比信義區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交538 萬
+0%
2026 年推估541 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：公設增建陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。