基隆市安樂區基金一路152之3號7F/11F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 303 萬 7.3 萬/坪 × 41.33 坪
權狀坪數41.33 坪
主建物27.31 坪
公設比25.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 41.33 坪
└ 主建物 27.31 坪
└ 公設等 14.02 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪41.33 坪
土地坐落 新會段 72 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 9.6
基金一路中位 12.8
安樂區 2012 年中位 9.7
比本棟中位 低 24%比基金一路中位 低 43%比安樂區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）242 萬
每月月付9,081 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。