基隆市中山區復興路205號4F/15F
2026-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 33.7 萬/坪 × 34.79 坪
權狀坪數34.79 坪
主建物14.43 坪
公設比34.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 34.79 坪
└ 主建物 14.43 坪
└ 公設等 20.36 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪34.79 坪
土地坐落 德安段 1090 地號
價格拆解
成交總價1,040 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價895 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 29.4
復興路中位 28.9
中山區 2026 年中位 20.2
比本棟中位 高 15%比復興路中位 高 17%比中山區 2026 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（145 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。