基隆市安樂區武隆街103巷57弄89號
2020-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 14.9 萬/坪 × 75.72 坪
權狀坪數75.72 坪
這筆買到什麼
建物 75.72 坪
土地持分 29.26 坪
0 坪75.72 坪
土地坐落 大武崙段內寮小段 134 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
武隆街中位 12.3
安樂區 2020 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比武隆街中位 高 21%比安樂區 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,130 萬
+32%
2026 年推估1,490 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 360 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。