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基隆市仁愛區龍安街198巷133號4F/5F

2014-11-15 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 10 萬/坪 × 45.17 坪
權狀坪數45.17 坪
主建物37.42 坪
公設比12.8%
當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 45.17 坪
└ 主建物 37.42 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 13.55 坪
0 坪45.17 坪

土地坐落 德厚段 858 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 12
龍安街中位 16.9
仁愛區 2014 年中位 16.8
比本棟中位 低 17%比龍安街中位 低 41%比仁愛區 2014 年中位 低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。