基隆市七堵區光明路3號15F/15F
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 23.3 萬/坪 × 48.54 坪
權狀坪數48.54 坪
主建物25.26 坪
公設比40.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.54 坪
└ 主建物 25.26 坪
└ 公設等 23.28 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪48.54 坪
土地坐落 舊站段 2 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價885 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 21.8
光明路中位 21.9
七堵區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 7%比光明路中位 高 6%比七堵區 2013 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。