基隆市信義區花源七街40號
2013-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 8.3 萬/坪 × 44.52 坪
權狀坪數44.52 坪
主建物38.18 坪
公設比3.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 44.52 坪
└ 主建物 38.18 坪
└ 公設等 6.34 坪
土地持分 12.68 坪
0 坪44.52 坪
土地坐落 福祿段 506-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
花源七街中位 11.9
信義區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比花源七街中位 低 30%比信義區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。