基隆市安樂區樂利二街62巷259號13F/13F
2013-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 10 萬/坪 × 57.62 坪
權狀坪數57.62 坪
主建物30.58 坪
公設比39.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 57.62 坪
└ 主建物 30.58 坪
└ 公設等 27.04 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪57.62 坪
土地坐落 麥金段 613 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價575 萬
扣車位後房價575 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 14.7
樂利二街中位 15.8
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 32%比樂利二街中位 低 37%比安樂區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-11-27 4F/13F 4房2廳3衛 · 48.76 坪 21 萬/坪總 1,023 萬 2023-08-14 2F/13F 4房2廳3衛 · 74.78 坪 16.2 萬/坪總 1,210 萬 2017-10-27 1F/13F 3房2廳2衛 · 39.59 坪 14.7 萬/坪總 580 萬 2015-08-26 1F/13F 3房2廳2衛 · 39.59 坪 14.7 萬/坪總 580 萬 2015-05-26 10F/13F 4房2廳2衛 · 57.62 坪 12.2 萬/坪總 700 萬 2013-06-04 1F/13F 3房2廳2衛 · 39.59 坪 11 萬/坪總 435 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。