基隆市信義區崇法街89巷7號5F/9F
2017-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 16.4 萬/坪 × 48.84 坪
權狀坪數48.84 坪
主建物22.94 坪
公設比31.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 48.84 坪
└ 主建物 22.94 坪
└ 公設等 25.9 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪48.84 坪
土地坐落 福祿段 1 地號
價格拆解
成交總價715 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價625 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 18.5
崇法街中位 16.7
信義區 2017 年中位 16.6
比本棟中位 低 11%比崇法街中位 低 2%比信義區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（90 萬）
備註：本案為轉售案件。轉售日期:108.09.29 轉售後總金額:800萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-06-30 2F/9F 3房2廳2衛 · 48.84 坪 21.7 萬/坪總 1,060 萬 2022-12-01 1F/9F 3房2廳2衛 · 47.79 坪 23.1 萬/坪總 1,020 萬 2022-04-08 9F/9F 3房2廳2衛 · 38.12 坪 22.3 萬/坪總 850 萬 2019-05-10 4F/9F 3房2廳2衛 · 38.12 坪 18.5 萬/坪總 705 萬 2018-10-03 3F/9F 3房2廳2衛 · 38.12 坪 18 萬/坪總 685 萬 2018-08-10 7F/9F 3房2廳2衛 · 48.84 坪 18.8 萬/坪總 825 萬 2018-04-30 8F/9F 3房2廳2衛 · 48.84 坪 18.2 萬/坪總 805 萬 2017-07-20 2F/9F 3房2廳2衛 · 48.84 坪 16 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。